TopList

 


 

ОБЪЯВЛЕНИЯ О ПРОДАЖА

27/04/2018

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, площадью 216 000 кв. м. с кадастровым номером 31:17:2303003:30, адрес: Белгородская область, р-н Шебекинский, в границах земель ЗАО «Маяк», вид разрешенного использования – «для ведения сельскохозяйственного производства».

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 18 апреля 2018г. №145-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 84 240 (Восемьдесят четыре тысячи двести сорок) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 2 527,20 (Две тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 20 коп.

Задаток в размере 8 424 (Восемь тысяч четыреста двадцать четыре) рубля перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 14 мая 2018г. по 13 июня 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 14 июня 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 15 июня 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

________________________________________________________________________________________________________

 

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

_______________________________________________________________________________________________________,

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе 15.06.2018г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, площадью 216 000 кв. м. с кадастровым номером 31:17:2303003:30, адрес: Белгородская область, р-н Шебекинский, в границах земель ЗАО «Маяк», вид разрешенного использования – «для ведения сельскохозяйственного производства», обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) дать согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных;

3) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 

 

Проект договора аренды:

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Белгород                                                                                                ________ 2018 года

На основании итогового протокола по результатам проведения аукционных торгов от ____________ , АО «Белгородский земельный фонд» в лице генерального директора Синякова Владимира Николаевича, действующего на основании Устава, постановления Правительства Белгородской области от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», именуемый в дальнейшем «Фонд», именуемый в дальнейшем «Арендодатель»

                и __________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.        Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в государственной собственности Белгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения площадью 21,6 га с кадастровым номером 31:17:2303003:30, вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства», местоположение: Белгородская область, р-н Шебекинский, в границах земель ЗАО «Маяк» (далее –Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия Договор устанавливается с ______ по ____________                 (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

р/с № 40101810300000010002, БИК 041403001, ИНН 3117001001 Управление Федерального казначейства по Белгородской области (администрация Ровеньского района Белгородской области), КБК 85011105013050000120, КПП 311701001, ОКТМО 14650432 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется _____________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участков и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по

иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять их от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участков. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписки из ЕГРН.

9. Реквизиты и адреса Сторон

 

Арендодатель:

308007 Белгородская область,

г. Белгород, ул. Н. Чумичова, дом 122

ИНН 3123114290

КПП 312301001

р/с 40702810207000104376

в Белгородском ОСБ № 8592

г. Белгород

ИНН 7707083893

КПП 312301001

к/с 30101810100000000633

БИК 041403633

 

Арендатор:

 

 

10. Подписи Сторон:

Арендодатель:

АО «Белгородский земельный фонд»

генеральный директор                                                                            В.Н. Синяков

 

Арендатор:                                                                                              


27/04/2018

Фонд государственного имущества Белгородской области сообщает, что 26.04.2018г. в 10час. 00мин. состоялись торги по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Белгородской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1792300 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0501002:40, вид разрешенного использования – «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур», местоположение: Белгородская область, Ровеньский район, в границах СПК (колхоз) «Заветы Ильича», западнее х.Копанки (Ржевское сельское поселение).

На участие в торгах было подано четыре заявки, по результатам рассмотрения которых участниками признаны СПК (колхоз) «Заветы Ильича», Греховодов А. А., ИП Гетманский В. А., Украинцева М. А.

В результате проведения торгов ежегодный размер арендной платы составил 995528,02руб., победитель - ИП Гетманский В. А.

27/04/2018

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – «сельскохозяйственное использование»:

Лот №1. Земельный участок площадью 357300 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0405001:207, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах СПК (колхоз) «1 Мая».

Начальный размер годовой арендной платы - 139 347 (Сто тридцать девять тысяч триста сорок семь) рублей;

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы: - 4 180,41 (Четыре тысячи сто восемьдесят) рублей 41 коп.

Задаток - 13 934,70 (Тринадцать тысяч девятьсот тридцать четыре) рубля 70 коп.

Лот №2. Земельный участок площадью 1535955 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0405001:208, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах СПК (колхоз) «1 Мая».

Начальный размер годовой арендной платы - 599 022 (Пятьсот девяносто девять тысяч двадцать два) рубля.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы - 17 970,66 (Семнадцать тысяч девятьсот семьдесят) рублей 66 коп.

Задаток - 59 902,20 (Пятьдесят девять тысяч девятьсот два) рубля 20 коп.

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 04 апреля 2018г. №115-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков».

Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 28 апреля 2018г. по 28 мая 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 29 мая 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 30 мая 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

________________________________________________________________________________________________________

 

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

_______________________________________________________________________________________________________,

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения:

Лот № ________, земельный участок площадью ___________ кв. метров с кадастровым номером __________________________________, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах СПК (колхоз) «1 Мая», обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 

Проекты договоров аренды:

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г. Белгород                                                                                                ________ 2018 года

                На основании _________________________________, департамента имущественных и земельных отношений области, в лице__________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

                Муниципальный район «Ровеньский район» Белгородской области, в лице главы _____________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администратор платежей»

                и _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, разрешенное использование – «сельскохозяйственное использование»:

- площадью __________________ кв. метров с кадастровым номером _____________________, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах СПК (колхоз) «1 Мая» (далее – Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия Договор устанавливается с ______ по ____________                 (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

р/с № 40101810300000010002, БИК 041403001, ИНН 3117001001 Управление Федерального казначейства по Белгородской области (администрация Ровеньского района Белгородской области), КБК 85011105013050000120, КПП 311701001, ОКТМО 14650439 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется _____________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участков Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участков. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участки по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участки Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участков как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемых Участках и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участки в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписки из ЕГРН.

9. Реквизиты и адреса Сторон

 

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32-44-49, факс 27-36-04

ИНН 3123103668

КПП 312301001

л/сч 03808260381

отделение Белгород

г.Белгород, БИК 041403001

Арендатор:

 

 

Администратор платежей:

309740, Белгородская область,

п.Ровеньки, ул.Ленина,50

ИНН 3117001001, КПП311701001,

р/с 40204810700000000043,

ОГРН 1023102159684

БИК 041403001

 

 

10. Подписи Сторон:

Арендодатель:

 

Арендатор:                                                                                                   

 

Администратор платежей:

 

20/04/2018

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 719128 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0000000:1126, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах колхоза «Советская Россия», вид разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование».

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 03 апреля 2018г. №112-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 280 460 (Двести восемьдесят тысяч четыреста шестьдесят) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 8 413,80 (Восемь тысяч четыреста тринадцать) рублей 80 коп.

Задаток в размере 28 046 (Двадцать восемь тысяч сорок шесть) рублей перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 23 апреля 2018г. по 21 мая 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 22 мая 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 23 мая 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

________________________________________________________________________________________________________

 

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

_______________________________________________________________________________________________________,

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 719128 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0000000:1126, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах колхоза «Советская Россия», вид разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование», обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 

 

Проект договора аренды:

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

 

г. Белгород                                                                                                ________ 2018 года

 

                На основании _________________________________, департамента имущественных и земельных отношений области, в лице__________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

                Муниципальный район «Ровеньский район» Белгородской области, в лице главы _____________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администратор платежей»

                и _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, разрешенное использование – «сельскохозяйственное использование» площадью 719128 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0000000:1126, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах колхоза «Советская Россия» (далее – Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия Договор устанавливается с ______ по ____________                 (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

р/с № 40101810300000010002, БИК 041403001, ИНН 3117001001 Управление Федерального казначейства по Белгородской области (администрация Ровеньского района Белгородской области), КБК 85011105013050000120, КПП 311701001, ОКТМО 14650432 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется _____________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участков и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по

иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять их от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участков. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписки из ЕГРН.

 

9. Реквизиты и адреса Сторон

 

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32-44-49, факс 27-36-04

ИНН 3123103668

КПП 312301001

л/сч 03808260381

отделение Белгород

г.Белгород, БИК 041403001

Арендатор:

 

 

Администратор платежей:

309740, Белгородская область,

п.Ровеньки, ул.Ленина,50

ИНН 3117001001, КПП311701001,

р/с 40204810700000000043,

ОГРН 1023102159684

БИК 041403001

 

10. Подписи Сторон:

Арендодатель:

 Арендатор:                                                                                                   

 Администратор платежей:

19/04/2018

Фонд государственного имущества Белгородской области сообщает, что 19.04.2018г. в 10час. 00мин. состоялись торги по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Белгородской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 535000 кв. метров с кадастровым номером 31:11:1401003:4, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Ракитянский, Солдатское сельское поселение, северо-западнее балки Волчий Яр.
На участие в торгах было подано три заявки, по результатам рассмотрения которых участниками признаны ФХ «Лотос», ООО «Заречье», Греховодов А. А.

В результате проведения торгов ежегодный размер арендной платы составил 383 916 руб., победитель - ООО «Заречье».

06/04/2018

Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже движимого имущества ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области»:

-         Лот №1. Автомобиль марки ВАЗ-21053 LADA 2105, тип ТС – легковой, 2007 года выпуска, категория ТС – «В», идентификационный номер (VIN) ХТА 21053072122496, модель, № двигателя 2104 8657225, шасси № - отсутствует, кузов ХТА 21053072122496, цвет кузова: темно-зеленый, начальная цена продажи – 91 000 руб. с учетом НДС;

-         Лот №2. Автомобиль марки ВАЗ-210310, тип ТС – легковой прочее, 2004 года выпуска, категория ТС – «В», идентификационный номер (VIN) ХТА 21310040056439, модель, № двигателя 21214 7807405, шасси № - отсутствует, кузов ХТА 21310040056439, цвет кузова: светло-серебристый металл, начальная цена продажи – 198 000 руб. с учетом НДС.

Шаг аукциона - 1% от начальной цены продажи.

Задаток - 20% от начальной цены продажи.

Средства платежа - денежные средства в российских рублях.

Форма оплаты – безналичная.

Порядок оплаты - единовременно.

Аукцион проводится в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 08.08.2011г. № 299-пп «О порядке осуществления органами исполнительной власти, государственными органами области функций и полномочий собственника имущества (учредителя) областного государственного учреждения», согласованием департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 08.02.2018г. № 11-02/488.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5, 18 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.

Ограничений на участие не установлено.

Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

----------------------------------------------------------------------------------------

1. Заявка по установленной форме.

2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток за лот №______ на аукцион 11 мая 2018г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.

                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют:

4. Заверенные копии учредительных документов.

5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 09 апреля 2018г. по 03 мая 2018г. по адресу организатора торгов.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).

Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 08 мая 2018г в 10 час. 00 мин.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.

Начало аукциона: 11 мая 2018г. в 10 час. 00 мин.

Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.

Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.

В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение пяти рабочих дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.

Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) приобретаемого имущества возлагается на покупателя.

23/03/2018

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Белгородской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1792300 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0501002:40, вид разрешенного использования – «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур», местоположение: Белгородская область, Ровеньский район, в границах СПК (колхоз) «Заветы Ильича», западнее х.Копанки (Ржевское сельское поселение).

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 28 февраля 2018г. №75-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 701 076,07 (Семьсот одна тысяча семьдесят шесть) рублей 07 коп.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 21 032,28 (Двадцать одна тысяча тридцать два) рубля 28 коп.

Задаток в размере 70 107,60 (Семьдесят тысяч сто семь) рублей 60 коп перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-        заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-        копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-        надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-        документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 26 марта 2018г. по 24 апреля 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 25 апреля 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.      непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.      непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.      подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.      наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 26 апреля 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

________________________________________________________________________________________________________

 

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

_______________________________________________________________________________________________________,

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Белгородской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1792300 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0501002:40, вид разрешенного использования – «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур», местоположение: Белгородская область, Ровеньский район, в границах СПК (колхоз) «Заветы Ильича», западнее х.Копанки (Ржевское сельское поселение), обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

Час. _____ мин. _____    «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 

 

Проект договора аренды:

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

 

г. Белгород                                                                                     ____________ 2018 года

           

На основании итогового протокола по результатам проведения аукционных торгов от ____________ , АО «Белгородский земельный фонд» в лице генерального директора Синякова Владимира Николаевича, действующего на основании Устава, постановления Правительства Белгородской области от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», именуемый в дальнейшем «Фонд», именуемый в дальнейшем «Арендодатель»

            и __________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности Белгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1792300 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0501002:40, вид разрешенного использования – «выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур», местоположение: Белгородская область, Ровеньский район, в границах СПК (колхоз) «Заветы Ильича», западнее х.Копанки (Ржевское сельское поселение) (далее – Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотьемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с ____________по ________________ (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ______________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена,  устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена», от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в областной бюджет в следующем порядке: 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

Расчетный счет 40101810300000010002 Отделение Белгород г. Белгород, БИК 041403001, ИНН 3123103668 УФК по Белгородской области (Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области) КБК 808 111 05022 02 0000120, КПП 312301001 в поле «назначение платежа»: Арендная плата в областной бюджет по договору аренды __________________, ОКТМО 14648000.

3.3. Арендная плата начисляется с ______________ по _________________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участка. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.3. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписка из ЕГРН от _______________.

 

9. Реквизиты и адреса Сторон

 

Арендодатель:

308007 Белгородская область,

г. Белгород, ул. Н. Чумичова, дом 122

ИНН 3123114290

КПП 312301001

р/с 40702810207000104376 в Белгородском ОСБ № 8592 г. Белгород

ИНН 7707083893

КПП 312301001

к/с 30101810100000000633

БИК 041403633

 

Арендатор:

 

 

10. Подписи Сторон:

 

Арендодатель:

АО «Белгородский земельный фонд»

генеральный директор                                                                            В.Н. Синяков

 

 

 

Арендатор:                                                                                             

 

22/03/2018

Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже закрепленного за ОГБУЗ «Старооскольская ЦРБ» на праве оперативного управления недвижимого имущества:

-         Лот №1. Нежилое здание общей площадью 57,1 кв.м. с кадастровым номером 31:05: 1603004:1696, расположенное на находящемся в собственности Белгородской области земельном участке из земель населенных пунктов - для обслуживания нежилого здания (фельдшерско-акушерский пункт), площадью 493 кв.м. с кадастровым номером 31:05:1603013:72, по адресу: Россия, Белгородская область, Старооскольский район, с. Городище, ул. Почтовая, 8;

-         Лот №2. Нежилое помещение площадью 55,8 кв.м. с кадастровым номером 31:05: 0312001:859, расположенное на находящемся в собственности Белгородской области земельном участке из земель населенных пунктов - для обслуживания фельдшерско-акушерского пункта, площадью 316 кв.м. с кадастровым номером 31:05:0312004:104, по адресу: Россия, Белгородская область, Старооскольский район, с. Лапыгино, ул. Тихая, 4.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано.

Начальная цена продажи:

-         Лот №1 – 111 081,66 (Сто одиннадцать тысяч восемьдесят один) рубль 66 копеек (с учетом НДС);

-         Лот №2 – 108 552,92 (Сто восемь тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 92 копейки (с учетом НДС).

Шаг аукциона – 1% от начальной цены продажи,

Задаток – 20% от начальной цены продажи.

Средства платежа - денежные средства в российских рублях.

Форма оплаты – безналичная.

Порядок оплаты - единовременно.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ, постановлением Правительства Белгородской области от 22 июля 2013г. № 300-пп «О порядке согласования совершения государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями Белгородской области сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения, оперативного управления», распоряжением Правительства Белгородской области от 26 февраля 2018г. №69-рп.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5, 18 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.

Ограничений на участие не установлено.

Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

----------------------------------------------------------------------------------------

1. Заявка по установленной форме.

2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток за лот №______ на аукцион 24 апреля 2018г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют:

4. Заверенные копии учредительных документов.

5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 23 марта 2018г. по 16 апреля 2018г. по адресу организатора торгов.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).

Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 20 апреля 2018г. в 10 час. 00 мин.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.

Начало аукциона: 24 апреля 2018г. в 10 час. 00 мин.

Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.

Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение десяти рабочих дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.

Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) приобретаемого имущества возлагается на покупателя.

16/03/2018

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Белгородской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 535000 кв. метров с кадастровым номером 31:11:1401003:4, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Ракитянский, Солдатское сельское поселение, северо-западнее балки Волчий Яр.

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 16 февраля 2018г. №56-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 208 650 (Двести восемь тысяч шестьсот пятьдесят) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 6 259,50 (Шесть тысяч двести пятьдесят девять) рублей 50 коп.

Задаток в размере 20 865 (Двадцать тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка;

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 19 марта 2018г. по 17 апреля 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 18 апреля 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 19 апреля 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

________________________________________________________________________________________________________

 

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

_______________________________________________________________________________________________________,

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе по продаже права на заключение договора аренды находящегося в государственной собственности Белгородской области земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 535000 кв. метров с кадастровым номером 31:11:1401003:4, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Ракитянский, Солдатское сельское поселение, северо-западнее балки Волчий Яр,

обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 

 

Проект договора аренды:

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

 

г. Белгород                                                                                         ____________ 2018 года

               

На основании итогового протокола по результатам проведения аукционных торгов от ____________ , АО «Белгородский земельный фонд» в лице генерального директора Синякова Владимира Николаевича, действующего на основании Устава, постановления Правительства Белгородской области от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», именуемый в дальнейшем «Фонд», именуемый в дальнейшем «Арендодатель»

                и __________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности Белгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения площадью 535000 кв. метров с кадастровым номером 31:11:1401003:4, вид разрешенного использования – «для сельскохозяйственного производства», местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Белгородская, р-н Ракитянский, Солдатское сельское поселение, северо-западнее балки Волчий Яр (далее – Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотьемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с ____________по ________________ (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ______________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена,  устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена», от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в областной бюджет в следующем порядке: 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

Расчетный счет 40101810300000010002 Отделение Белгород г. Белгород, БИК 041403001, ИНН 3123103668 УФК по Белгородской области (Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области) КБК 808 111 05022 02 0000120, КПП 312301001 в поле «назначение платежа»: Арендная плата в областной бюджет по договору аренды __________________, ОКТМО 14648000.

3.3. Арендная плата начисляется с ______________ по _________________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участка. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.3. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписка из ЕГРН от _______________.

 

9. Реквизиты и адреса Сторон

 

Арендодатель:

308007 Белгородская область,

г. Белгород, ул. Н. Чумичова, дом 122

ИНН 3123114290

КПП 312301001

р/с 40702810207000104376

в Белгородском ОСБ № 8592

г. Белгород

ИНН 7707083893

КПП 312301001

к/с 30101810100000000633

БИК 041403633

 

Арендатор:

 

 

10. Подписи Сторон:

 

Арендодатель:

АО «Белгородский земельный фонд»

генеральный директор                                                                            В.Н. Синяков

 

 

 

Арендатор:                                                                                             

 

15/03/2018  
ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» сообщает, что на участие в аукционе по продаже находящегося в государственной собственности Белгородской области холодильного комплекса 1982 года выпуска было подано 5 заявок, по результатам рассмотрения которых участниками аукциона признаны Копал М. С., Михай Р. В., ООО «ПК ВИП-Стандарт», ООО ПК «ПРОМТЕХМАШ», Поспелов В. А.
Аукцион состоялся 15 марта 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, к.214.
Цена сделки составила 1 247 297,70 руб. с учетом НДС.
Победитель - Копал М. С.
08/02/2018
Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже движимого имущества, являющегося государственной собственностью области:

 
№ п/п Наименование Марка/
модель
Единица измерения Коли-чество
1 Холодильный комплекс
1982 года выпуска
  шт 1
1.1 Машина холодильная фреоновая МКТ-350-2-1 шт 1
1.2 Машина холодильная фреоновая МКТ-350-2-1 шт 1
1.3 Труба диаметром 150 мм   п/м 55
1.4 Труба диаметром 200 мм   п/м 154
1.5 Труба диаметром 250 мм   п/м 54
1.6 Задвижка диаметром 100 мм   шт 7
1.7 Задвижка диаметром 125 мм   шт 14
1.8 Задвижка диаметром 150 мм   шт 10
1.9 Задвижка диаметром 200 мм   шт 9
1.10 Задвижка диаметром 250 мм   шт 10
1.11 Компрессор ХМ-22ФУ-220/2 и электродвигатель 132 кВт   шт 1
1.12 Компрессор ХМ-22ФУ-220/2 и электродвигатель 132 кВт   шт 1
 
Начальная цена продажи имущества – 1 133 907 (Один миллион сто тридцать три тысячи девятьсот семь) рублей, с учетом НДС.
Шаг аукциона - 5% от начальной цены продажи имущества.
Размер задатка – 226 781,40 (Двести двадцать шесть тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 40 копеек.
Средства платежа - денежные средства в российских рублях.
Форма оплаты – безналичная.
Порядок оплаты – единовременно.
Ограничение на участие - не установлено.
Дополнительные условия - демонтаж и вывоз оборудования за счет средств покупателя.
Аукцион проводится в соответствии с федеральным законом от 21 декабря 2001 года
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», законом Белгородской области от 7 июня 2011 года № 44 «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Белгородской области».

Решение о проведении аукциона принято распоряжением Правительства Белгородской области от 29 января 2018 года 26-рп «О приватизации движимого имущества, являющегося государственной собственностью области».
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета.
Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Документы, предоставляемые для участия в аукционе:
                1. Заявка по установленной форме.
                2. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется одним платежом на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок. Назначение платежа – задаток за участие в аукционе 15 марта 2018г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.
                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
                Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов.
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных  документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 09 февраля 2018г. по 06 марта 2018г. по адресу: г.Белгород, ул. Некрасова, 9/15, к.211.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями о выставленном на продажу имуществе, можно с момента начала приема заявок по указанному адресу. Телефон для справок: (4722) 31–07–21. 
Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией по проведению аукциона 13 марта 2018г. в 10 час. 00 мин.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся в соответствии со ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Начало аукциона 15 марта 2018г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: г.Белгород, ул. Некрасова, дом 9/15, к.214.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену.
Итоги аукциона подводятся 15 марта 2018г. по окончании торгов.
Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи имущества.
Договор купли-продажи имущества заключается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение десяти дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Право собственности переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.
Расходы на оформление перехода права собственности относятся на покупателя.
16/01/2018
Фонд государственного имущества Белгородской области сообщает, что 11.01.2018г. состоялись торги по продаже права на заключение договора аренды на часть земельного участка площадью 30000 кв. метров из состава земельного участка площадью 107904 кв. метра с кадастровым номером 31:11:1502001:209, местоположение: Белгородская область, Ракитянский район, с. п. Центральное, с. Центральное, в границах Центрального сельского поселения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

На участие в торгах было подано три заявки, по результатам рассмотрения которых участниками признаны Украинцева М. А., Бакшеев Ю. Н., ИП Щербаков С. В.
В результате проведения торгов ежегодный размер арендной платы составил 8 652 руб., победитель - ИП Щербаков С. В.
22/12/2017
Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже находящегося в оперативном управлении ОГБУЗ «Белгородское патологоанатомическое бюро» автомобиля марки ГАЗ-31105 (легковой) 2006 года выпуска.

Начальная цена продажи – 40 000 (Сорок тысяч) рублей.
Шаг аукциона - 1% от начальной цены продажи.
Задаток - 20% от начальной цены продажи.
Средства платежа - денежные средства в российских рублях.
Форма оплаты – безналичная.
Порядок оплаты - единовременно.
Аукцион проводится в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 08.08.2011г. № 299-пп «О порядке осуществления органами исполнительной власти, государственными органами области функций и полномочий собственника имущества (учредителя) областного государственного учреждения», согласованием департамента здравоохранения и социальной защиты населения Белгородской области от 27.10.2017г. № 10-30-3/5982 и департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 16.11.2017г. № 11-02/6507.
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5, 18 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.
Ограничений на участие не установлено.
Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
 
Документы, предоставляемые для участия в аукционе:
----------------------------------------------------------------------------------------
1. Заявка по установленной форме.
2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток за автомобиль марки ГАЗ-31105 на аукцион 23 января 2018г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.
                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют:
4. Заверенные копии учредительных документов.
5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 22 декабря 2017г. по 16 января 2018г. по адресу организатора торгов.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).
Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 19 января 2018г. в 10 час. 00 мин.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.
Начало аукциона: 23 января 2018г. в 10 час. 00 мин.
Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.
Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение пяти рабочих дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.
Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.
Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) приобретаемого имущества возлагается на покупателя.

01/12/2017

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды на часть земельного участка площадью 30000 кв. метров из состава земельного участка площадью 107904 кв. метра с кадастровым номером 31:11:1502001:209, местоположение: Белгородская область, Ракитянский район, с. п. Центральное, с. Центральное, в границах Центрального сельского поселения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 16 ноября 2017г. №394-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 8 400 (Восемь тысяч четыреста) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 252 (Двести пятьдесят два) рубля.

Задаток в размере 840 (Восемьсот сорок) рублей перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка;

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 04 декабря 2017г. по 09 января 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 10 января 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 11 января 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 
Форма заявки:

 
В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 
________________________________________________________________________________________________________

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 ________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

_______________________________________________________________________________________________________,

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе по продаже права на заключение договора аренды на часть земельного участка площадью 30000 кв. метров из состава земельного участка площадью 107904 кв. метра с кадастровым номером 31:11:1502001:209, местоположение: Белгородская область, Ракитянский район, с. п. Центральное, с. Центральное, в границах Центрального сельского поселения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства,

обязуется:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды.

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

_______________________________________________________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 
Проект договора аренды:

 
ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

 
г. Белгород                                                                                  «___» ___________ 201___ года

                 В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации департамента имущественных и земельных отношений области, в лице заместителя начальника департамента - начальника управления земельных ресурсов Гусева Максима Сергеевича, действующего на основании должностного регламента, утвержденного приказом начальника департамента от 24.07.2017 № 139 «Об утверждении должностных регламентов», именуемый в дальнейшем «Арендодатель»

                и________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду часть земельного участка площадью 30000 кв. метров из состава земельного участка площадью 107904 кв. метров с кадастровым номером 31:11:1502001:209, местоположение: Белгородская область, Ракитянский район, с.п. Центральное, с.Центральное, в границах Центрального сельского поселения, находящегося в государственной собственности Белгородской области, из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства» (далее – Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН от 09.11.2017, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотьемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

 

2. Срок Договора

2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с ______________ по   _____________ (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ______________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.
 

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

 
3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена,  устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 13.07.2009 № 247-пп «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена», от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором единовременным платежом не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

счет УФК по Белгородской области (Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, ИНН 3123103668, КПП 312301001) р/счет № 40101810300000010002 в Отделении Белгород г. Белгород, БИК 041403001, код дохода 808 1 11 05022 02 0000 120 (арендная плата и поступления от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности субъектов РФ), ОКТМО 14000000.

3.3. Арендная плата начисляется с ________ по _______________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

 4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участка. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 
6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

 7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.2. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.3. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписка из ЕГРН от 09.11.2017.

9. Реквизиты и адреса Сторон

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32-44-49, факс 27-36-04

ИНН 3123103668

КПП 312301001

р/с 40603810507000100043

в Белгородском ОСБ №8592

г. Белгород

к/с 30101810100000000633

БИК 041403633

Арендатор:

 

10. Подписи Сторон:

Арендодатель:

 

Департамент имущественных и земельных

 отношений Белгородской области

Заместитель начальника департамента –

начальник управления земельных ресурсов                                                                                                            М.С. Гусев

 

Арендатор:

26/10/2017

Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже принадлежащего государственному унитарному предприятию «Белгородский областной фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» на праве хозяйственного ведения нежилого здания общей площадью 485,8 кв.м. с кадастровым номером 31:11:0703001:404, расположенного по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, Ракитянский район, пос. Ракитное, ул. Коммунаров, 27.
Начальная цена продажи – 3 155 000 (Три миллиона сто пятьдесят пять тысяч) рублей (с учетом НДС).
Шаг аукциона - 1% от начальной цены продажи.
Задаток - 20% от начальной цены продажи.
Средства платежа - денежные средства в российских рублях.
Форма оплаты – безналичная.
Порядок оплаты - единовременно.
Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ, постановлением Правительства Белгородской области от 22 июля 2013г. № 300-пп «О порядке согласования совершения государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями Белгородской области сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения, оперативного управления», распоряжениями Правительства Белгородской области от 10.08.2015г. № 397-рп и от 22 мая 2017г. №233-рп.
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5, 18 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.
Ограничений на участие не установлено.
Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
 
Документы, предоставляемые для участия в аукционе:
----------------------------------------------------------------------------------------
1. Заявка по установленной форме.
2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 28 ноября 2017г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.
                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют:
4. Заверенные копии учредительных документов.
5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 27 октября 2017г. по 20 ноября 2017г. по адресу организатора торгов.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).
Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 24 ноября 2017г. в 10 час. 00 мин.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.
Начало аукциона: 28 ноября 2017г. в 10 час. 00 мин.
Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.
Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.
Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение десяти рабочих дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.
Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.
Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) приобретаемого имущества возлагается на покупателя.
 
04/10/2017  

Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже находящегося в оперативном управлении ОГБУЗ «Белгородский онкологический диспансер» автомобиля марки ГАЗ-3102 (легковой) 2001 года выпуска.
Начальная цена продажи – 40 120 (Сорок тысяч сто двадцать) рублей (в том числе НДС).
Шаг аукциона - 2% от начальной цены продажи.
Задаток - 20% от начальной цены продажи.
Средства платежа - денежные средства в российских рублях.
Форма оплаты – безналичная.
Порядок оплаты - единовременно.
Аукцион проводится в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 08.08.2011г. № 299-пп «О порядке осуществления органами исполнительной власти, государственными органами области функций и полномочий собственника имущества (учредителя) областного государственного учреждения», согласованием департамента здравоохранения и социальной защиты населения Белгородской области от 25.07.2017г. № 10-30-3/3985 и департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 04.09.2017г. № 11-02/4505.
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5, 18 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.
Ограничений на участие не установлено.
Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
 
Документы, предоставляемые для участия в аукционе:
----------------------------------------------------------------------------------------
1. Заявка по установленной форме.
2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток за автомобиль марки ГАЗ-3102 на аукцион 08 ноября 2017г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.
                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют:
4. Заверенные копии учредительных документов.
5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 06 октября 2017г. по 30 октября 2017г. по адресу организатора торгов.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).
Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 03 ноября 2017г. в 10 час. 00 мин.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.
Начало аукциона: 08 ноября 2017г. в 10 час. 00 мин.
Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.
Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.
Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение пяти рабочих дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.
Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.
Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) приобретаемого имущества возлагается на покупателя.
29/08/2017    
ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» сообщает, что на участие в аукционе по продаже находящегося в государственной собственности Белгородской области недвижимого имущества, расположенного на территории спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка» по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Ольховатка, было подано 2 заявки, по результатам рассмотрения которых участниками аукциона признаны АО «Лебединский ГОК» и ООО «Строй Керамика Сервис».

Аукцион состоялся 29 августа 2017г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, к.214.
Цена сделки составила 74 701 440,22 руб.
Победитель - АО «Лебединский ГОК».

27/07/2017
Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже находящегося в государственной собственности Белгородской области недвижимого имущества, расположенного на территории спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка» по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Ольховатка:

Земельные участки

№ п/п

Наименование объекта, назначение объекта, кадастровый номер

Адрес

(местоположение)

Площадь, кв.м

Ограничение (обременение)

1.

Земельный участок – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, 31:03:2002001:25

Белгородская обл., Губкинский район, с.Ольховатка, оздоровительный комплекс «Лесная сказка»

20 073

 

2.

Земельный участок – земли особо охраняемых территорий и объектов, 31:03:2002001:322

Белгородская обл., Губкинский район, с.Ольховатка, оздоровительный комплекс «Лесная сказка»

106 248

Аренда

 
  Здания:

№ п/п

Наименование объекта, назначение объекта,

кадастровый номер

Адрес

(местоположение)

Площадь, кв.м

Ограничение (обременение)

3.

Нежилое здание - спальный корпус № 3, 31:03:2002001:73

Белгородская обл., Губкинский район, территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

693,7

Аренда

4.

Нежилое здание - спальный корпус № 1,  31:03:2002001:96

Белгородская обл., Губкинский район, территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

752

Аренда

5.

Нежилое здание - спальный корпус № 2, 31:03:2002001:67

Белгородская обл., Губкинский район, территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

758,8

Аренда

6.

Нежилое здание - столовая, 31:03:2002001:306

Белгородская обл., Губкинский район, урочище «Ольховатское», территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

2732,5

Аренда

7.

Нежилое здание – трансформаторная подстанция, 31:03:2002001:230

Белгородская обл., Губкинский район, с.Ольховатка, территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

52

Безвозмездное пользование

8.

Нежилое здание – здание котельной, 31:03:2002001:284

Белгородская обл., Губкинский район, на территории спортивно-оздоровительного комплекса

«Лесная сказка»

338,7

Безвозмездное пользование


 
Сооружения:

№ п/п

Наименование объекта, назначение объекта, кадастровый номер

Адрес

(местоположение)

Протя-женность, м

Ограничение (обременение)

9.

Сооружение – электроснабжение 380/220, 31:03:2002001:126

Белгородская обл., Губкинский район, с.Ольховатка, территория оздоровительного комплекса
«Лесная сказка»

900

Безвозмездное пользование

10.

Сооружение – канализация, 31:03:2002001:125

Белгородская обл., Губкинский район, с.Ольховатка, территория оздоровительного комплекса
«Лесная сказка»

182

Безвозмездное пользование

11.

Сооружение – сети водопровода, 31:03:2002001:90

Белгородская обл., Губкинский район, территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

523

Безвозмездное пользование

12.

Сооружение – сети канализации, 31:03:2002001:231

Белгородская обл., Губкинский район, с.Ольховатка, территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

808

Безвозмездное пользование

13.

Сооружение – сети теплоснабжения, 31:03:2002001:63

Белгородская обл., Губкинский район, урочище Ольховатское, территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

2758

Безвозмездное пользование

14.

Сооружение – дороги и тротуары площадью 14344,5 кв.м, 31:03:2002001:320

Белгородская обл., Губкинский район, территория спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

 

Безвозмездное пользование

15.

Сооружение – автодорога,

31:03:2002001:64

Белгородская обл., Губкинский район, от шоссе Белгород – Губкин до спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка»

894

Безвозмездное пользование

16.

Сооружение – подводящая телефонная сеть, 31:03:2002001:232

Белгородская обл., Губкинский район, с.Ольховатка, территория оздоровительного комплекса
«Лесная сказка»

596

Безвозмездное пользование

17.

Сооружение – телефонные сети, 31:03:0202001:432

Белгородская обл., Губкинский район, с.Ольховатка, территория оздоровительного комплекса
«Лесная сказка»

525,3

Безвозмездное пользование


 
Начальная цена продажи имущества – 73 961 822 (Семьдесят три миллиона девятьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот двадцать два) рубля.
Шаг аукциона - 1% от начальной цены продажи имущества.
Размер задатка – 14 792 364,40 (Четырнадцать миллионов семьсот девяносто две тысячи триста шестьдесят четыре) рубля 40 копеек.
Средства платежа - денежные средства в российских рублях.
Форма оплаты – безналичная.
Порядок оплаты – единовременно.
Ограничение на участие - не установлено.
Обязательные условия - сохранение назначения объектов в течение 5 лет.
Аукцион проводится в соответствии с федеральным законом от 21 декабря 2001 года
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», законом Белгородской области от 7 июня 2011 года № 44 «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Белгородской области», на основании постановления Правительства Белгородской области от 26 сентября 2016 года № 346-пп «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящегося в собственности Белгородской области, на 2017 - 2019 годы».
Решение о проведении аукциона принято распоряжением Правительства Белгородской области от 22 мая 2017 года №227-рп «Об условиях приватизации имущества, находящегося в государственной собственности Белгородской области», распоряжением Правительства Белгородской области от 17 июля 2017 года №346-рп «О внесении изменений в распоряжение Правительства Белгородской области от 22 мая 2017 года №227-рп».
К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5.18. Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета.
Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Документы, предоставляемые для участия в аукционе:
                1. Заявка по установленной форме.
                2. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется одним платежом на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок. Назначение платежа – задаток за участие в аукционе 29 августа 2017г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.
                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
                Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов.
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных  документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой у претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 28 июля 2017г. по 21 августа 2017г. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, к.211.
Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями о выставленном на продажу имуществе, можно с момента начала приема заявок по указанному адресу. Телефон для справок: (4722) 31–07–21. 
Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией по проведению аукциона 25 августа 2017г. в 10 час. 00 мин.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся в соответствии со ст. 447 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Начало аукциона 29 августа 2017г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: г.Белгород, ул. Некрасова, дом 9/15, к.214.
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наибольшую цену.
Итоги аукциона подводятся 29 августа 2017г. по окончании торгов.
Протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи имущества.
Договор купли-продажи имущества заключается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение десяти дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Право собственности переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.
Расходы на оформление перехода права собственности относятся на покупателя.
13/06/2017 г.
На основании письма департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области (исх. №11-02/1261 от 09.06.2017г.) ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» сообщает об отмене аукциона по продаже находящегося в государственной собственности Белгородской области недвижимого имущества, расположенного на территории спортивно-оздоровительного комплекса «Лесная сказка» по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Ольховатка, объявленного в «Экономической газете «Приват – аукцион» от 26.05.2017 г. №15-16 (1069-1070).


 

Обращаться по адресу:  г. Белгород, ул.  Некрасова,  9/15,

Фонд госимущества области, т.(8-0722)31-07-21.