TopList

 


 

ОБЪЯВЛЕНИЯ О ПРОДАЖА

05/04/2019 г.

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, вид разрешенного использования – «растениеводство»:

Лот №1. Земельный участок площадью 253780 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0104002:191, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (Ладомировское сельское поселение).

Начальный размер годовой арендной платы – 98 974 (Девяносто восемь тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы: - 2 969,22 (Две тысячи девятьсот шестьдесят девять) рублей 22 коп.

Задаток - 98 974 (Девяносто восемь тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля.

Лот №2. Земельный участок площадью 282275 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0104002:192, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (Ладомировское сельское поселение).

Начальный размер годовой арендной платы – 110 087 (Сто десять тысяч восемьдесят семь) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы: - 3 302,61 (Три тысячи триста два) рубля 61 коп.

Задаток - 110 087 (Сто десять тысяч восемьдесят семь) рублей.

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжениями департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 13 марта 2019г. №№108-р, 109-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 9час.00мин. 08 апреля 2019г. до 11час.00мин. 08 мая 2019г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 13 мая 2019г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 14 мая 2019г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                         г. Белгород

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

________________________________________________________________________________________________________

 

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

_______________________________________________________________________________________________________,

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, вид разрешенного использования – «растениеводство»:

Лот № ________, земельный участок площадью ___________ кв. метров с кадастровым номером __________________________________, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (Ладомировское сельское поселение), обязуется:

1) соблюдать условия аукциона (порядок проведения, дата, время и место проведения), содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) дать согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального Закона  от 27.07.2007г.  №152-ФЗ «О защите персональных данных»;

3) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды;

4) ознакомиться и принять информацию, связанную с проведением аукциона посредством сети Интернет либо СМС оповещения.

Информацию прошу направлять____________________________________________________________________

                                                                                                              (адрес электронной почты, номер мобильного телефона)

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                        «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

 

Час. _____ мин. _____          «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 

Проект договора аренды:

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г. Белгород                                                                                                             _____________

 

                В соответствии с итоговым протоколом по результатам проведения аукционных торгов от _____________, департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, в лице заместителя начальника департамента_____________________, действующей на основании должностного регламента, утвержденного приказом начальника департамента от _________________ «Об утверждении должностных регламентов», именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

Муниципальный район «Ровеньский район» Белгородской области, в лице главы администрации Ровеньского района________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администратор платежей»

                и ___________________, ИНН ________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью ____________ кв. метров с кадастровым номером ______________________ адрес: Белгородская область, Ровеньский район, в границах ОАО «Эфко-Красный Октябрь» (Ладомировское сельское поселение), вид разрешенного использования «растениеводство» (далее – Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотьемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

 

2. Срок Договора

2.1. Срок действия договора аренды устанавливается с _________ по _____________ (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с ____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

р/с № 40101810300000010002 в Отделение Белгород г.Белгород, БИК 041403001,Управление Федерального казначейства по Белгородской области (администрация муниципального района «_______________» р/с ___________), ИНН 3110002415, КПП 311001001, Отделение Белгород г.Белгород, БИК 041403001, КБК 85011105013100000120, ОКТМО ______________(Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется с _________ по ___________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование Участка.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям - с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора - со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год) с даты указанной в уведомлении.

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

3.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы в установленные сроки.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.2.3. В случае изменения номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора, письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендатора об их изменении.

4.2.4. Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно письменно уведомлять об этом Арендатора с приложением ее расчета.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участка. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

 

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписка из ЕГРН.

9. Реквизиты и адреса Сторон

 

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32-44-49, факс 27-36-04

ИНН 3123103668

КПП 312301001

р/с 40603810507000100043

в Белгородском ОСБ №8592

г. Белгород

к/с 30101810100000000633

БИК 041403633

Арендатор:

 

 

Администратор платежей:

 

 

10. Подписи Сторон:

 

Арендодатель:

департамент имущественных и земельных

отношений Белгородской области

 

 

Арендатор:                                                                                              

                            

 

Администратор платежей:

 


18/01/2019 г.

Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже единым лотом особо ценного движимого имущества (медицинского оборудования) находящегося в оперативном управлении ОГБУЗ «Белгородская областная клиническая больница Святителя Иоасафа», в том числе:

-        Система ангиографическая Advantx LCV Plus;

-        Система ультразвуковая диагностическая Vivid 7 GE Ultrasaund в количестве двух единиц;

-        Система ультразвуковая диагностическая Philips iE 33,

 (далее – имущество).

Начальная цена продажи имущества - 300 000,00 (триста тысяч) рублей (без НДС).

Шаг аукциона – 1% от начальной цены продажи имущества.

Задаток – 20% от начальной цены продажи имущества.

Средства платежа - денежные средства в российских рублях.

Форма оплаты – безналичная.

Порядок оплаты - единовременно.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ, постановлением Правительства Белгородской области от 08 августа 2011г. № 299-пп «О порядке осуществления органами исполнительной власти, государственными органами области функций и полномочий собственника имущества (учредителя) областного государственного учреждения».

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5, 18 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.

Ограничений на участие не установлено.

Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

----------------------------------------------------------------------------------------

1. Заявка по установленной форме.

2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 19 февраля 2019г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют:

4. Заверенные копии учредительных документов.

5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 21 января 2019г. по 14 февраля 2019г. по адресу организатора торгов.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).

Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 15 февраля 2019г. в 10 час. 00 мин.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.

Начало аукциона: 19 февраля 2019г. в 10 час. 00 мин.

Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.

Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение десяти рабочих дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.

Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) приобретаемого имущества возлагается на покупателя.



16/11/2018 г.

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 260764 кв. метров с кадастровым номером 31:13:1002001:453, адрес: Белгородская область, Грайворонский район, вблизи х.Тополи, (Доброивановское сельское поселение) вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование (для сенокошения и выпаса скота)».

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 21 сентября 2018г. №374-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 21 600 (Двадцать одна тысяча шестьсот) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 648 (Шестьсот сорок восемь) рублей.

Задаток в размере 21 600 (Двадцать одна тысяча шестьсот) рублей перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 20 декабря 2018г. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 19 ноября 2018г. по 14 декабря 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 18 декабря 2018г. в 10час.00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 20 декабря 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе 20.12.2018г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 260764 кв. метров с кадастровым номером 31:13:1002001:453, адрес: Белгородская область, Грайворонский район, вблизи х.Тополи, (Доброивановское сельское поселение) вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование (для сенокошения и выпаса скота)», обязуется:

1) соблюдать условия аукциона (порядок проведения, дата, время и место проведения), содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) дать согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального Закона  от 27.07.2007г.  №152-ФЗ «О защите персональных данных»;

3) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды;

4) ознакомиться и принять информацию, связанную с проведением аукциона посредством сети Интернет либо СМС оповещения.

Информацию прошу направлять____________________________________________________________________

                                                                                                              (адрес электронной почты, номер мобильного телефона)

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

 

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

Проект договора аренды:

 

Договор аренды земельного участка

г. Белгород                                                                                                ________ 2018 года

 

                На основании _________________________________, департамента имущественных и земельных отношений области, в лице__________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

                Муниципальный район «Грайворонский район» Белгородской области, в лице главы _____________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администратор платежей»

                и _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 260764 кв. метров с кадастровым номером 31:13:1002001:453, адрес: Белгородская область, Грайворонский район, вблизи х.Тополи, (Доброивановское сельское поселение) вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование (для сенокошения и выпаса скота)» (далее – Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

 

2. Срок Договора

 

2.1. Срок действия Договор устанавливается с ______ по ____________                 (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

 

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

р/с № 40101810300000010002, БИК 041403001, ИНН 3117001001 Управление Федерального казначейства по Белгородской области (администрация Ровеньского района Белгородской области), КБК 85011105013050000120, КПП 311701001, ОКТМО 14650439 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется _____________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участков Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

3.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы в установленные сроки.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

 

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

 

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участков. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участки по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участки Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участков как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемых Участках и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

5. Ответственность Сторон

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участки в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора

 

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписки из ЕГРН.

 

 

 

9. Реквизиты и адреса Сторон

 

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32-44-49, факс 27-36-04

ИНН 3123103668

КПП 312301001

л/сч 03808260381

отделение Белгород

г.Белгород, БИК 041403001

Арендатор:

 

 

Администратор платежей:

 

 

 

10. Подписи Сторон:

Арендодатель:

 

Арендатор:                                                                                                   

 

Администратор платежей:

 

16/11/2018 г.

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 133450 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0705001:74, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, с. Нагорье, разрешенное использование – «растениеводство».

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 21 сентября 2018г. №375-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 52 046 (Пятьдесят две тысячи сорок шесть) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 1 561,38 (Одна тысяча пятьсот шестьдесят один) рубль 38 коп.

Задаток в размере 52 046 (Пятьдесят две тысячи сорок шесть) рублей перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 25 декабря 2018г. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 19 ноября 2018г. по 19 декабря 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 21 декабря 2018г. в 10час.00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 25 декабря 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе 25.12.2018г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 133450 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0705001:74, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, с. Нагорье, разрешенное использование – «растениеводство», обязуется:

1) соблюдать условия аукциона (порядок проведения, дата, время и место проведения), содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) дать согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального Закона  от 27.07.2007г.  №152-ФЗ «О защите персональных данных»;

3) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды;

4) ознакомиться и принять информацию, связанную с проведением аукциона посредством сети Интернет либо СМС оповещения.

Информацию прошу направлять____________________________________________________________________

                                                                                                              (адрес электронной почты, номер мобильного телефона)

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

 

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

Проект договора аренды:

 

Договор аренды земельного участка

 

г. Белгород                                                                                                ________ 2018 года

 

                На основании _________________________________, департамента имущественных и земельных отношений области, в лице__________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

                Муниципальный район «Ровеньский район» Белгородской области, в лице главы _____________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администратор платежей»

                и _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 133450 кв. метров с кадастровым номером 31:24:0705001:74, адрес: Белгородская область, Ровеньский район, с. Нагорье, разрешенное использование – «растениеводство» (далее – Участок).

Границы Участка указаны в выписке из ЕГРН, прилагаемой к настоящему Договору, которая является его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

 

2. Срок Договора

 

2.1. Срок действия Договор устанавливается с ______ по ____________                 (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с ____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

 

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

р/с № 40101810300000010002, БИК 041403001, ИНН 3117001001 Управление Федерального казначейства по Белгородской области (администрация Ровеньского района Белгородской области), КБК 85011105013050000120, КПП 311701001, ОКТМО 14650439 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется _____________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участков Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование земельным участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

3.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы в установленные сроки.

 

4. Права и обязанности Сторон

 

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

 

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

 

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участков. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01.2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участки по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участки Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участков как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемых Участках и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

 

5. Ответственность Сторон

 

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

 

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участки в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

 

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

8. Особые условия договора

 

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписки из ЕГРН.

 

9. Реквизиты и адреса Сторон

 

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32-44-49, факс 27-36-04

ИНН 3123103668

КПП 312301001

л/сч 03808260381

отделение Белгород

г.Белгород, БИК 041403001

Арендатор:

 

 

Администратор платежей:

309740, Белгородская область,

п.Ровеньки, ул.Ленина,50

ИНН 3117001001, КПП311701001,

р/с 40204810700000000043,

ОГРН 1023102159684

БИК 041403001

 

 

10. Подписи Сторон:

Арендодатель:

 

Арендатор:                                                                                                    

 

Администратор платежей:

 

15/11/2018 г.

Фонд государственного имущества Белгородской области сообщает, что 15.11.2018г. в 10час. 00мин. состоялись торги по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 35200 кв. метров с кадастровым номером 31:15:0901003:36, адрес: Белгородская область, Белгородский район, правый берег водохранилища на реке Разумная у с. Мясоедово (Беловское сельское поселение), вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование».

На участие в торгах было подано 4 заявки, по результатам рассмотрения которых участниками признаны Масалов Д. В., Дрокин А. Ф., Остапец В. В., Большакова Н. В.

В результате проведения торгов ежегодный размер арендной платы составил 14 551,68 руб., победитель - Дрокин А. Ф.

13/10/2018 г.

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 35200 кв. метров с кадастровым номером 31:15:0901003:36, адрес: Белгородская область, Белгородский район, правый берег водохранилища на реке Разумная у с. Мясоедово (Беловское сельское поселение), вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование».

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 03 октября 2018г. №403-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 13 728 (Тринадцать тысяч семьсот двадцать восемь) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 411,84 (Четыреста одиннадцать) рублей 84 коп.

Задаток в размере 1 372,80 (Одна тысяча триста семьдесят два) рубля 80 копеек перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 15 ноября 2018г. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 15 октября 2018г. по 09 ноября 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 13 ноября 2018г. в 10час.00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 15 ноября 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе 15.11.2018г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 35200 кв. метров с кадастровым номером 31:15:0901003:36, адрес: Белгородская область, Белгородский район, правый берег водохранилища на реке Разумная у с. Мясоедово (Беловское сельское поселение), вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», обязуется:

1) соблюдать условия аукциона (порядок проведения, дата, время и место проведения), содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) дать согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального Закона  от 27.07.2007г.  №152-ФЗ «О защите персональных данных»;

3) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды;

4) ознакомиться и принять информацию, связанную с проведением аукциона посредством сети Интернет либо СМС оповещения.

Информацию прошу направлять____________________________________________________________________

                                                                                                              (адрес электронной почты, номер мобильного телефона)

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

 

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

Проект договора аренды:

 

Договор аренды земельного участка

г. Белгород                                                                                                           __________________2018

 

В соответствии с протоколом _______________ департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, в лице заместителя начальника департамента Гусева Максима Сергеевича, действующего на основании должностного регламента, утвержденного приказом начальника департамента от 24.07.2017 № 139 «Об утверждении должностных регламентов», именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

Муниципальное образование Муниципальный район «Белгородский район» Белгородской области, в лице заместителя главы администрации района, руководителя комитета имущественных и земельных отношений Ефимова Дмитрия Николаевича, действующей на основании распоряжения администрации Белгородского района Белгородской области от 03.04.2018 года № 123-к, именуемое в дальнейшем «Администратор платежей»

и______________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного, государственная собственность на который не разграничена, площадью 35200 кв. метров с кадастровым номером 31:15:0901003:36, адрес: Белгородская область, Белгородский район, правый берег водохранилища на реке Разумная у с.Мясоедово (Беловское сельское поселение), вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», в целях осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – Участок).

Описание местоположения границ Участка указаны в выписке из ЕГРН прилагаемой к настоящему договору, являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия Договор устанавливается с ____________по __________________ (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с_____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

счет № 40101810300000010002 в отделение Белгород г. Белгород, код 85011406013050000430, ИНН 3122003283, БИК 041403001, ОКТМО УФК по Белгородской области администрация муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка", ОКТМО __________  (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется с ____________по________________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование Участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участка. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01. 2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписка из ЕГРН.

9. Реквизиты и адреса Сторон:

 

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32 44 49, факс 27 55 16

ИНН 3123103668

КПП 312301001

л/сч 03808260381

отделение Белгород

г.Белгород, БИК 041403001

Арендатор:

 

Администратор платежей:

309850, Белгородская область,

г. Алексеевка, пл. Победы, 73

счет № 40101810300000010002

в отделение Белгород г. Белгород, код 85011406013050000430,

 ИНН 3122003283, БИК 041403001

 

 

10. Подписи Сторон:

Арендодатель:

департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области

заместитель

начальника департамента                    _________________                      М.С. Гусев

Арендатор:

Администратор платежей:

муниципальное образование

Муниципальный район «Белгородский район»

Белгородской области

заместитель главы администрации района                                     Д.Н. Ефимов

 

 


21/09/2018 г.

Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже закрепленного за ОГБУЗ «Валуйская ЦРБ» на праве оперативного управления имущества:

-           Лот №1. Автомобиль марки УАЗ – 31514 (легковой а/м), 2005 года выпуска, цвет кузова светло-серый;

-           Лот №2. Автомобиль марки УАЗ - 396259, (специальный а/м), 2005 года выпуска, цвет кузова защитный.

Начальная цена продажи:

-           Лот №1 – 50 976 (Пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей (с учетом НДС);

-           Лот №2 – 50 976 (Пятьдесят тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей (с учетом НДС).

Шаг аукциона – 2% от начальной цены продажи имущества,

Задаток – 20% от начальной цены продажи имущества.

Средства платежа - денежные средства в российских рублях.

Форма оплаты – безналичная.

Порядок оплаты - единовременно.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ, постановлением Правительства Белгородской области от 22 июля 2013г. № 300-пп «О порядке согласования совершения государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями Белгородской области сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения, оперативного управления».

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5, 18 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.

Ограничений на участие не установлено.

Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

----------------------------------------------------------------------------------------

1. Заявка по установленной форме.

2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток за лот №______ на аукцион 25 октября 2018г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

         Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют:

4. Заверенные копии учредительных документов.

5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 24 сентября 2018г. по 19 октября  2018г. по адресу организатора торгов.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).

Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 23 октября  2018г. в 10 час. 00 мин.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.

Начало аукциона: 25 октября  2018г. в 10 час. 00 мин.

Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.

Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение десяти рабочих дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.

Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) приобретаемого имущества возлагается на покупателя.

14/09/2018 г.

Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже закрепленного за ОГБУЗ «Старооскольская ЦРБ» на праве оперативного управления нежилого здания общей площадью 57,1 кв.м. с кадастровым номером 31:05:1603004:1696, расположенного на находящемся в собственности Белгородской области земельном участке из земель населенных пунктов - для обслуживания нежилого здания (фельдшерско-акушерский пункт), площадью 493 кв.м. с кадастровым номером 31:05:1603013:72, по адресу: Россия, Белгородская область, Старооскольский район, с. Городище, ул. Почтовая, 8.

Ограничение (обременение) права: не зарегистрировано.

Начальная цена продажи – 111 081,66 (Сто одиннадцать тысяч восемьдесят один) рубль 66 копеек (с учетом НДС).

Шаг аукциона - 1% от начальной цены продажи.

Задаток - 20% от начальной цены продажи.

Средства платежа - денежные средства в российских рублях.

Форма оплаты - безналичная.

Порядок оплаты - единовременно.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ, постановлением Правительства Белгородской области от 22 июля 2013г. № 300-пп «О порядке согласования совершения государственными унитарными предприятиями, государственными учреждениями Белгородской области сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения, оперативного управления», распоряжением Правительства Белгородской области от 26 февраля 2018г. №89-рп.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, которые в соответствии со ст. 5, 18 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001г. № 178-ФЗ могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.

Ограничений на участие не установлено.

Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

----------------------------------------------------------------------------------------

1. Заявка по установленной форме.

2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 18 октября 2018г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют:

4. Заверенные копии учредительных документов.

5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 17 сентября 2018г. по 12 октября 2018г. по адресу организатора торгов.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).

Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 16 октября 2018г. в 10 час. 00 мин.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.

Начало аукциона: 18 октября 2018г. в 10 час. 00 мин.

Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.

Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.

Оплата имущества производится после заключения договора купли – продажи в течение десяти рабочих дней на счет, указанный в договоре купли – продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет  оплаты приобретаемого имущества.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.

Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) приобретаемого имущества возлагается на покупателя.



31/08/2018 г.

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 150000 кв. метров с кадастровым номером 31:11:0701005:6, адрес: Белгородская область, Ракитянский район, городское поселение "Поселок Ракитное", южнее с. Борисполье, вид разрешенного использования «растениеводство».

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 14 августа 2018г. №328-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 58 500 (Пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 1 755 (Одна тысяча семьсот пятьдесят пять) рублей.

Задаток в размере 5 850 (Пять тысяч восемьсот пятьдесят) рублей перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 04 октября 2018г. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-                 заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-                 копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-                 надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-                 документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 03 сентября 2018г. по 28 сентября 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 02 октября 2018г. в 10час.00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.                непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.                непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.                подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.                наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 04 октября 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                              г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                    (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                    (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе 04.10.2018г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 150000 кв. метров с кадастровым номером 31:11:0701005:6, адрес: Белгородская область, Ракитянский район, городское поселение "Поселок Ракитное", южнее с. Борисполье, вид разрешенного использования «растениеводство», обязуется:

1) соблюдать условия аукциона (порядок проведения, дата, время и место проведения), содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) дать согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального Закона  от 27.07.2007г.  №152-ФЗ «О защите персональных данных»;

3) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды;

4) ознакомиться и принять информацию, связанную с проведением аукциона посредством сети Интернет либо СМС оповещения.

Информацию прошу направлять____________________________________________________________________

                                                                                                    (адрес электронной почты, номер мобильного телефона)

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                             «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

 

Час. _____ мин. _____               «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 

Проект договора аренды:

 

Договор аренды земельного участка

 

г. Белгород                                                                                                                                              __________________2018

 

В соответствии с протоколом _______________ департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, в лице заместителя начальника департамента Гусева Максима Сергеевича, действующего на основании должностного регламента, утвержденного приказом начальника департамента от 24.07.2017 № 139 «Об утверждении должностных регламентов», именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

      Муниципальный район «Ракитянский район» Белгородской области, в лице главы администрации Ракитянского района Перцева Владимира Николаевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Администратор платежей»

и______________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на который не разграничена, площадью 150000 кв. метров с кадастровым номером 31:11:0701005:6, адрес: Белгородская область, Ракитянский район, городское поселение "Поселок Ракитное", южнее с. Борисполье, вид разрешенного использования «растениеводство», в целях осуществления хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур (далее – Участок).

Описание местоположения границ Участка указаны в выписке из ЕГРН прилагаемой к настоящему договору, являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия Договор устанавливается с ____________по __________________ (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с_____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

 

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

р/с № 40101810300000010002 в Отделение Белгород г.Белгород, БИК 041403001, Управление Федерального казначейства по Белгородской области (администрация Ракитянского района Белгородской области), ИНН 3116001425, КПП 311601001, ОКАТО ___________, КБК 850 111 050 1305 0000 120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется с ____________по________________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование Участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

3.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы в установленные сроки.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участка. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01. 2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

 

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

 

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписка из ЕГРН.

9. Реквизиты и адреса Сторон:

 

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32 44 49, факс 27 55 16

ИНН 3123103668

КПП 312301001

л/сч 03808260381

отделение Белгород

г.Белгород, БИК 041403001

Арендатор:

 

Администратор платежей:

309310, Белгородская область,

Ракитянский район, п.Ракитное, пл.Советсткая,2

ИНН 3116001425, КПП 311601001, ОКАТО 14 248 828

 

10. Подписи Сторон:

Арендодатель:

департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области

заместитель

начальника департамента                    _________________                      М.С. Гусев

Арендатор:

 Администратор платежей:

муниципальный район «Ракитянский район»

Белгородской области

глава администрации Ракитянского района                                         В.Н. Перцев

 


17/08/2018 г.

Организатор торгов – областное государственное автономное учреждение социальной защиты населения «Фонд государственного имущества Белгородской области» (г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 211), сообщает о проведении открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 292705 кв. метров с кадастровым номером 31:22:0201001:60, адрес: Белгородская область, Алексеевский район, вид разрешенного использования – «садоводство».

Наличие обременений: не зарегистрировано.

Аукцион проводится в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации.

Решение о проведении аукциона принято распоряжением департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 13 июля 2018г. №264-р «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».

Начальный размер годовой арендной платы: 114 155 (Сто четырнадцать тысяч сто пятьдесят пять) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы – 3 424,65 (Три тысячи четыреста двадцать четыре) рубля 65 коп.

Задаток в размере 114 155 (Сто четырнадцать тысяч сто пятьдесят пять) рублей перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810707004000062 в отделении №8592 СБ РФ г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 20 сентября 2018г. Возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды: 5 лет.

Ежегодный размер арендной платы устанавливается по результатам проведения аукциона.

Осмотр земельного участка осуществляется претендентами самостоятельно.

Ограничение на участие: не установлено.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в данном извещении срок следующие документы:

-         заявка на участие в аукционе с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

-         копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-         надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-         документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку.

Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 20 августа 2018г. по 14 сентября 2018г. по адресу организатора торгов с 9час. 00мин. до 13час. 00мин. и с 14час. 00мин. до 18час. 00мин.

Принятие организатором аукциона решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе состоится 18 сентября 2018г. в 10час.00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1.        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2.        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;

3.        подача заявки лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4.        наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органах заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Аукцион состоится 20 сентября 2018г. в 10час. 00мин. по адресу: г. Белгород, ул. Некрасова, 9/15, 2-й этаж, к. 214.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.

Итоги аукциона подводятся сразу по окончании торгов.

Срок заключения договора аренды: не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Дополнительную информацию о порядке проведения аукциона можно получить по телефону (4722) 31-07-21.

 

Форма заявки:

 

В ФОНД ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ

 

«___»______________201___г.                                                                                                        г. Белгород

 

 

________________________________________________________________________________________________________

 (полное наименование юридического лица, подающего заявку)

 

именуем___ далее  Претендент,  в лице _____________________________________________________________________,

                                                                                              (фамилия,   имя, отчество, должность)

 

действующего на основании _______________________________________________________________________________

                                                                                              (наименование документа)

 

________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,  подающего заявку)

именуем___  далее – Претендент, принимая решение об участии в открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене аукционе 20.09.2018г. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 292705 кв. метров с кадастровым номером 31:22:0201001:60, адрес: Белгородская область, Алексеевский район, вид разрешенного использования – «садоводство», обязуется:

1) соблюдать условия аукциона (порядок проведения, дата, время и место проведения), содержащиеся в информационном сообщении о продаже права на заключение договора аренды указанного земельного участка, а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным Кодексом Российской Федерации;

2) дать согласие на обработку, хранение и использование своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального Закона  от 27.07.2007г.  №152-ФЗ «О защите персональных данных»;

3) в случае признания победителем аукциона заключить договор аренды не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и уплатить стоимость права аренды земельного участка, установленную по результатам аукциона, в  соответствии с договором аренды;

4) ознакомиться и принять информацию, связанную с проведением аукциона посредством сети Интернет либо СМС оповещения.

Информацию прошу направлять____________________________________________________________________

                                                                                                              (адрес электронной почты, номер мобильного телефона)

 

Адрес и банковские реквизиты Претендента:__________________________________________________________

 

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_________________________________ /________________________/

 

М.П.                                       «______» ___________________ 201___г.

 

Заявка принята:

 

Час. _____ мин. _____         «______» ___________________ 201___г. за  №_____

 

Подпись уполномоченного лица

_________________________________ /________________________/

 

Проект договора аренды:

 

Договор аренды земельного участка

 

г. Белгород                                                                                                                                                        __________________2018

 

В соответствии с протоколом _______________ департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, в лице заместителя начальника департамента Гусева Максима Сергеевича, действующего на основании должностного регламента, утвержденного приказом начальника департамента от 24.07.2017 № 139 «Об утверждении должностных регламентов», именуемый в дальнейшем «Арендодатель»,

Муниципальный район "Алексеевский район и город Алексеевка" Белгородской области, в лице главы администрации Сергачева Станислава Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Администратор платежей»

и______________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель сельскохозяйственного, государственная собственность на который не разграничена, площадью 292705 кв. метров с кадастровым номером 31:22:0201001:60, адрес: Белгородская область, Алексеевский район, вид разрешенного использования «садоводство», в целях осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства (выращивание яблоневых культур) (далее – Участок).

Описание местоположения границ Участка указаны в выписке из ЕГРН прилагаемой к настоящему договору, являющейся его неотъемлемой частью.

1.2. На Участке не имеется объектов недвижимости.

1.3. На Участке запрещается строительство зданий, сооружений.

1.4. На момент заключения Договора Участок не находится под арестом и не является предметом спора.

2. Срок Договора

2.1. Срок действия Договор устанавливается с ____________по __________________ (на 5 лет).

Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с_____________.

После окончания срока действия Договора он не подлежит возобновлению на неопределенный срок.

2.2. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата за использование земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в порядке, предусмотренном постановлениями Правительства Белгородской области от 28.12.2017 № 501-пп "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов", от 10.02.2006 № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области».

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально путем перечисления денежных средств в следующем порядке:  10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 апреля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 июля года использования; 10 % годового размера арендной платы - в срок не позднее 15 октября года использования; 70 % годового размера арендной платы не позднее 1 декабря года использования в соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации по нормативу – 100% в бюджет муниципального района, путем перечисления суммы установленной арендной платы по следующим реквизитам:

счет № 40101810300000010002 в отделение Белгород г. Белгород, код 85011406013050000430, ИНН 3122003283, БИК 041403001, ОКТМО УФК по Белгородской области администрация муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка", ОКТМО __________  (Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков).

3.3. Арендная плата начисляется с ____________по________________, в размере, определенном на основании расчета, приведенного в приложении к Договору, который является неотъемлемой частью Договора.

3.4. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является факт поступления денежных средств на расчетный счет администрации муниципального района.

3.5. При заключении договора аренды Участка Арендодатель предусматривает в таком договоре случаи и периодичность изменения арендной платы за пользование Участком.

Размер арендной платы подлежит перерасчету:

- при изменении кадастровой стоимости в связи с введением в действие результатов новой государственной кадастровой оценки земель, утвержденных в установленном порядке, - с 1 января года введения в действие результатов государственной кадастровой оценки земель;

- при изменении кадастровой стоимости в связи с изменением вида разрешенного использования земельного участка или по иным основаниям -
с 1 числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором сведения об изменении кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- при внесении изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующее порядок определения размера арендной платы за земельные участки, а также в другие предусмотренные действующим законодательством и (или) условия договора – со дня вступления в силу соответствующих изменений или с иной даты, предусмотренной законодательством;

- путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством, в соответствии с решением Арендодателя (не чаще чем один раз в год).

3.6. Об изменении размера арендной платы Арендодатель уведомляет Арендатор через опубликование нормативных актов в средствах массовой информации, которые являются источником официального опубликования нормативных актов соответствующего уровня публичной власти.

Арендатор считается уведомленным о произошедших изменениях с момента опубликования нормативных актов в средствах массовой информации.

Арендодатель вправе уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления соответствующего уведомления.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к их порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Участок по акту приема-передачи Арендатору и принять его от Арендатора по акту приема-передачи после завершения срока действия Договора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. Передать Участок в субаренду в пределах срока договора аренды с письменного согласия Арендодателя в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности, не допускать пала пожнивных и высохших растительных остатков.

4.4.3. Разработать и соблюдать Положение о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв, утверждённое постановлением Губернатора Белгородской области от 04.02.2014 № 9 «Об утверждении Положения о проекте адаптивно-ландшафтной системы земледелия и охраны почв».

Соблюдать природоохранные требования, агротехнические требования, требования по рекультивации и мелиорации, а также установленные режимы использования Участка. За счет выделяемых государственных средств и за свой счет проводить обязательные мероприятия по недопущению либо ликвидации природных техногенных процессов (образование оврагов, смыв плодородного слоя почвы, засорение карантинной сорной растительностью, сохранение или восстановление лесозащитных насаждений).

Проведение оросительных, осушительных и других мелиоративных работ Арендатор осуществляет за счет собственных средств, в том числе за счет средств, предоставленных при реализации федеральных и региональных (территориальных) программ в области мелиорации земель в соответствии с требованиями Федерального закона от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель».

4.4.4. Соблюдать положения Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области, утвержденного постановлением Правительства Белгородской области от 26.01. 2015 № 14-пп «Об утверждении Кодекса добросовестного землепользователя Белгородской области» (далее – «Кодекс»), опубликованного в Вестнике нормативно правовых актов Белгородской области в сети Интернет по адресу: http://zakon.belregion.ru/.

4.4.5. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.6. Обеспечивать Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного надзора доступ на Участок по их требованию.

4.4.7. В случае прекращения действия настоящего Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи, в состоянии, пригодном для их использования по целевому назначению.

4.4.8. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.

4.4.9. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении.

4.4.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической   обстановки на арендуемом Участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.11. В случае изменения реквизитов письменно в десятидневный срок (от даты изменения) уведомить Арендодателя об их изменении.

4.4.12. По требованию Арендодателя производить с ним сверку расчетов с предоставлением копий платежных документов, подтверждающих факт оплаты.

4.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4.5. Администратор платежей в соответствии с положениями пункта 2 статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в том числе:

4.5.1. Осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов по ним.

4.5.2. Реализует в пределах установленных полномочий мероприятия по взысканию задолженности по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов.

4.5.3. Принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей по оплате арендной платы в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы.

4.5.4. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей по оплате арендной платы в бюджеты.

4.5.5. Предоставляет Арендатору информацию, необходимую для уплаты арендной платы.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3. За нарушение положений и требований, установленных Кодексом, Арендатор несет ответственность в порядке и размерах установленных Перечнем мер ответственности.

Стороны подтверждают, что на момент подписания настоящего Договора положения Кодекса и перечня мер ответственности им известны и понятны.

5.4. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор, может быть, расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи в течение семи дней (от даты прекращения или расторжения договора).

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды Участка (его частей) подлежит государственной регистрации, и его экземпляр направляется Арендодателю для последующего учета.

8.2. Срок действия договора субаренды Участка (его частей) не может превышать срока действия Договора.

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды Участка (его частей) прекращает свое действие.

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

8.6. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью Договора:

1. Расчет арендной платы.

2. Акт приема-передачи Участка.

3. Выписка из ЕГРН.

9. Реквизиты и адреса Сторон:

 

Арендодатель:

308005, Белгородская область,

г. Белгород, пл. Соборная, 4,

тел. 32 44 49, факс 27 55 16

ИНН 3123103668

КПП 312301001

л/сч 03808260381

отделение Белгород

г.Белгород, БИК 041403001

Арендатор:

 

Администратор платежей:

309850, Белгородская область,

г. Алексеевка, пл. Победы, 73

счет № 40101810300000010002

в отделение Белгород г. Белгород, код 85011406013050000430,

 ИНН 3122003283, БИК 041403001

 

 

 

10. Подписи Сторон:

 

Арендодатель:

департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области

заместитель

начальника департамента                                              _________________                      М.С. Гусев

Арендатор:

Администратор платежей:

муниципальный район "Алексеевский район и город Алексеевка"

глава администрации                                                      _________________                      С.В. Сергачев

10/08/2018

Организатор торгов - ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области» (г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, 2-й этаж, к.211) сообщает о проведении продажи посредством публичного предложения единым лотом имущества, принадлежащего ОАО «Ливенский винодельческий завод» на праве собственности, в том числе:

 

№ п/п

Наименование

Параметры

Кадастровый номер

Цена первоначального предложения, в т.ч. НДС (руб.)

1.

Здание сокового цеха №1

Площадь 529,9 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:56

61 342

2.

Здание спиртохранилища

Площадь 113,4 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:51

11 138

3.

Здание сокового цеха

Площадь 1726,2 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:54

420 840

4.

Здание проходной

Площадь 38,6 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:74

80 000

5.

Здание подвала ПЛУ на 100

Площадь 70,7 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:55

56 213

6.

Здание котельной №2

Площадь 47,7 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:57

29 000

7.

Здание котельной №1

Площадь 305,7 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:52

341 958

8.

Здание административного корпуса

Площадь 696,8 кв.м, этажность 2

31:21:1409017:53

910 170

9.

Здание компрессорной

Площадь 382,0 кв.м, этажность 2

31:21:1409017:50

615 836

10.

Здание главного корпуса

Площадь 1655,1 кв.м, этажность 1

31:21:0101001:3697

127 898

11.

Здание гаража грузовых машин

Площадь 147,6 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:75

51 265

12.

Здание сокового цеха №2

Площадь 339,4 кв.м, этажность 1

31:21:1409017:71

28 497

13.

Земельный участок

Площадь 27461,0 кв.м

31:21:1409017:85

1 690 637

14.

Насос ЭЦВ-6-16-70

-

-

2 264

15.

Подстанция КПП-160

-

-

11 433

16.

Трансформатор    ТМ-250

-

-

5 420

17.

Водонапорная башня

-

-

38 956

18.

Дорога автомобильная

-

-

284 302

19.

Ограда двора (кирпичная)

-

-

6 700

20.

Ограда двора (металлическая)

-

-

23 831

21.

Очистные сооружения

-

-

295 630

 

Имущество расположено по адресу: Белгородская обл., Красногвардейский р-н, с. Ливенка, ул. Ленина, 201.

Цена первоначального предложения – 5 093 330 (Пять миллионов девяносто три тысячи триста тридцать) рублей (в т.ч. НДС).

Величина снижения цены (шаг понижения) – 10% от цены первоначального предложения.

Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 3 055 998 (Три миллиона пятьдесят пять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей.

Величина повышения цены (шаг аукциона) – 1% от цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на данном «шаге понижения».

Сумма задатка – 1 018 666 (Один миллион восемнадцать тысяч шестьсот шестьдесят шесть) рублей.

Средства платежа - денежные средства в российских рублях.

Форма оплаты – безналичная.

Порядок оплаты – единовременно.

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, объявленным в настоящем информационном сообщении, обеспечившие поступление на счет организатора торгов, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в указанный срок. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета организатора торгов.

Ограничений на участие не установлено.

Обязанность доказывать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

 

Документы, предоставляемые для участия в аукционе:

----------------------------------------------------------------------------------------

1. Заявка по установленной форме.

2. Документы, подтверждающие внесение претендентом задатка. Задаток перечисляется на счет ОГАУ СЗН «Фонд госимущества области»: ИНН 3123314228, КПП 312301001, р/с 40603810107004000060, отделение №8592 Сбербанка России, г.Белгород, БИК 041403633, к/с 30101810100000000633 и должен поступить не позднее окончания срока приема заявок. Назначение платежа – задаток на аукцион 13 сентября 2018г. Возврат задатка участнику аукциона, не ставшему победителем, осуществляется в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.

                Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437  Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

3. Претенденты – физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Юридические лица дополнительно представляют:

4. Заверенные копии учредительных документов.

5. Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

6. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Документы, содержащие помарки, подчистки, неоговоренные исправления и т.п., не рассматриваются.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без необходимых документов, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий, не принимаются.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по рабочим дням с 13 августа 2018г. по 07 сентября 2018г. по адресу организатора торгов.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли – продажи, а также иными сведениями можно с момента начала приема заявок (тел: (4722) 31–07–21).

Принятие решения о признании претендентов участниками торгов: 11 сентября 2018г. в 10 час. 00 мин.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о результатах приема и рассмотрения заявок.

Начало аукциона: 13 сентября 2018г. в 10 час. 00 мин.

Право собственности передается покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.

Итоги аукциона подводятся по окончании торгов.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Протокол об итогах аукциона с даты подведения итогов аукциона приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли - продажи.

Договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

Оплата имущества производится в течение десяти дней с даты подписания договора купли-продажи. Задаток, внесенный покупателем, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли - продажи после полной оплаты его стоимости. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и в порядке, указанном в договоре купли – продажи.

Расходы, связанные с оформлением перехода права собственности (перерегистрацией) имущества возлагаются на покупателя.


 

Обращаться по адресу:  г. Белгород, ул.  Некрасова,  9/15,

Фонд госимущества области, т.(8-4722)31-07-21.